🏡 Земельный участок в деревне Устье Калязинского района Тверской области. по дороге есть город Золотого кольца - Сергиев Посад и в 20 минутах от участка второй город Золотого кольца-Калязин. Калязин один из любимых городов россиян в плане отдыха и речных туров. В деревне есть реки Нерль и Вьюлка. Очень много черники и грибов. Вся инфраструктура рядом. Рядом очень много строительных рынков, компаний, занимающихся домами и благоустройством. ☕🥩 В деревне есть кондитерская, очень хороший кофе с выпечкой и пирожными, мясная продукция и полуфабрикаты собственного производства, продуктовые магазины и ФАП. 🛣 Отличная транспортная доступность: всего 1,5 часа от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. Дорога регионального значения обновлена в 2025 году путь будет комфортным в любое время года. 🚗 Также удобно добираться на общественном транспорте: автобус Москва — Кашин (от вокзала «Северные ворота») и электричка. Посёлок активно развивается: управляющая компания обустраивает территорию, делает дороги и въездные группы. По мере благоустройства цена участков закономерно растёт. Гибкие условия покупки. Возможна рассрочка до года, предусмотрен кредит. ✅Участок видовой. Там растут сосны, грибы и ягоды. Здесь легко дышится, особенно людям с проблемами дыхания, хвойный аромат и тишина главные преимущества участка. Сосны защищают от ветра и сразу создают приватную, «закрытую» атмосферу — идеально для глэмпинга, ретрит‑пространства или базы отдыха без больших вложений в озеленение. Так же можно построить дом на некапитальном фундаменте; заниматься агротуризмом и устраивать тематические проекты на природе. В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации № 74-ФЗ и № 318-ФЗ, на землях сельскохозяйственного назначения допускается размещение глэмпингов, крестьянско-фермерских хозяйств, а также иных объектов туристической инфраструктуры.