🌄 Земельный участок в деревне Устье (Калязинский район, Тверская область) — идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты и обрести свой уголок спокойствия! 🏡 🚢 Локация с характером: по дороге-Сергиев Посад (город Золотого кольца), а всего в 20 минутах езды- любимый туристами Калязин, известный своими речными турами и особой атмосферой. 🏞 Природа и отдых: рядом реки Нерль и Вьюлка- прекрасные места для прогулок и созерцания. В окрестностях целые поляны черники и грибные леса: собирайте дары природы прямо рядом с домом! ☕🥩Всё необходимое под рукой: в деревне есть кондитерская с отличным кофе, свежей выпечкой и пирожными, магазины, мясная лавка с продукцией собственного производства, а также ФАП базовая инфраструктура уже готова к комфортной жизни. 🛣 Отличная транспортная доступность: всего 1,5 часа от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. Дорога регионального значения обновлена в 2025 году путь будет комфортным в любое время года. 🚗 Также удобно добираться на общественном транспорте: автобус Москва — Кашин (от вокзала «Северные ворота») и электричка. 🏗 Посёлок активно развивается: управляющая компания обустраивает территорию, строит дороги и въездные группы. Благодаря благоустройству стоимость участков закономерно растёт- это не только комфорт, но и перспективная инвестиция. 📈 📍 Участок уже имеет удобный съезд с трассы и вплотную примыкает к деревне: до магазина и базовых сервисов — всего 5–10 минут пешком. 🌳Минимум хлопот: растительности немного — не придётся тратиться на вырубку, а имеющиеся деревья гармонично вписываются в будущий ландшафт. 📝Оптимально для смены ВРИ на «ведение садоводства»: близость к населённому пункту заметно повышает шансы на согласование перевода. 🎯 Варианты использования:
дача или уютный дом для круглогодичного проживания;
сад, огород, небольшое хозяйство;
сезонная сдача в аренду;
бизнес-проект или даже строительство дачного посёлка.
💰 Гибкие условия покупки: возможна рассрочка до года, предусмотрен кредит — подберём вариант под ваши возможности. Не упустите шанс стать владельцем участка в живописном месте с отличной перспективой роста стоимости!